sábado, 27 de agosto de 2011

Oficinas suburbanas

carretera Foothill 331 Edificio de Oficinas / Ehrlich Arquitectos

08 2011

Por Oscar Lopez para ArchDaily

© RMA Arquitectura Fotógrafos

Arquitecto: Ehrlich Arquitectos
Ubicación: Beverly Hills , California
Año proyecto: 2009
Cliente: Ciudad de Beverly Hills
del contratista: Bayley Construction
Ingeniero Estructural: Juan A. Martin & Associates Inc.
Ingeniero MEP: Consultoría OIE Ingeniero
Ingeniero Civil: KPFF
Diseño del Paisaje: LRM Inc .
Consultor acústico: Acústica Schaffer Inc.
Consultor de Iluminación: HLB Diseño de Iluminación
Estimación de Costos: CP O'Halloran Asociados
Especificaciones: Especificaciones de CSI
Fotografía: RMA Arquitectura Fotógrafos

Esta propiedad de la ciudad nuevos edificios de oficinas, por Ehrlich arquitecto , se encuentra en la sección suroeste de la zona industrial de la ciudad, en un sitio ligeramente inclinada. La estructura de cuatro pisos, mide aproximadamente 232 'x 95', y consta de 73.000 metros cuadrados brutos del programa. El edificio servirá a la ciudad de Beverly Hills , así como el público en general e incluye instalaciones de la Ciudad de televisión por cable y en el espacio abierto de la oficina de alquiler.

La masa total del edificio y el diseño de la fachada individuo reconoce la configuración del sitio, la orientación solar y tanto las estructuras adyacentes existentes y previstas y el uso de una paleta de colores cálidos como amarillo y marrón. En la planta baja, el edificio es accesible por los cuatro costados y se complementa con zonas ajardinadas que sirven como amortiguadores y las oportunidades de espacio público abierto todo el edificio. La planta baja contiene el espacio de arrendamiento comercial (incluyendo el espacio de arrendamiento de un restaurante) que se incluye con un sistemas de paredes de piso a techo de cristal que permite la transparencia visual entre el interior y el exterior a nivel peatonal.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

La entrada principal del edificio corre a través de la construcción de un eje este-oeste y continúa por todo el ancho del sitio. Este camino se extiende a la entrada / de un parking público para dar cobertura protegida para los visitantes y los inquilinos que llegan en coche.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

A lo largo del lado oeste del edificio, un camino peatonal de 20 metros de ancho ha sido siempre paralela a Foothill Road, no sólo el acceso sino también la construcción de un espacio íntimo verde completo con el asiento del banco al aire libre y jardines.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

A lo largo del norte, sur y este de las fachadas de las instalaciones son las áreas exteriores patio cerrado por los plantadores de paisaje. Los patios que las actividades de la planta baja para extender al aire libre, mientras que los plantadores de ayudar a la detección tráfico de la calle sin el bloqueo de puntos de vista del arrendatario. Los niveles del piso segundo, tercero y cuarto contienen el espacio y el contrato de arrendamiento comercial son casi idénticos en la huella, con la excepción del nivel del piso cuarto, que también albergará las instalaciones de la Ciudad de televisión por cable.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

Las planchas del piso están cerradas ya sea por un cristal del muro cortina de montaje o un sistema de fachada de una sola capa con un dispositivo de rejilla de protección solar externa a lo largo de las elevaciones del sur, este y oeste, donde la protección solar es necesario. Este sistema de doble piel actúa como un velo, el filtrado de vistas al exterior y la moderación de la luz solar directa. El sistema modular de pantalla está hecha de aluminio, los amantes de la horizontal en diferentes anchos, suspendido desde el suelo y los bordes del techo de cubierta en el exterior. La colocación de las rejillas en diferentes anchos maximiza la vista al mismo tiempo que modera la luz solar directa. Estos paneles son fijadas mecánicamente a la vertical de acero "T" las formas que se cuelgan del techo y los bordes de la cubierta del piso y se extienden de forma continua.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

La instalación de TV por cable en el cuarto piso requiere que no haya luz natural y ventanas al exterior, por lo que la envolvente del edificio en torno a este área consiste en un lugar ventilado, reforzado con fibra de panel de cemento lluvia de pantalla de montaje. Las áreas de terraza exterior, justo encima de la entrada del edificio principal en el camino de Foothill, también vestida con este montaje de paneles de cemento.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

El lado norte del edificio es principalmente de vidrio con balcones exteriores abiertas que aprovechan la luz indirecta y las vistas hacia la función de paisaje existente. Los acabados de las zonas interiores del edificio consisten principalmente en suspensión baldosas acústicas del techo, pintado de paneles de yeso y pisos alfombrados, con la excepción de todas las salas de máquinas, baños y la instalación de televisión por cable que tiene paneles de pared acústicos.

© RMA Arquitectura Fotógrafos

El vestíbulo de entrada principal cuenta con un patrón de franjas de luz escalonados en el piso de bolas de piedra criticó y perfeccionado, que se refleja en el techo. También dispuestas en un patrón escalonado son verticales grano paneles de chapa de madera, acentuado con las tiras de aluminio que cubre las paredes del salón.