viernes, 2 de febrero de 2018

Edificio de oficinas 1905 por Fran Silvestre arquitectos

por Marco Rinaldi para A AS Architecture

Hay un placer distintivo en la restauración de un objeto viejo. Tomemos, por ejemplo, un viejo flexo, uno de los que se usaron en las mesas de dibujo de las oficinas técnicas. Primero, para entenderlo, desarmarlo con cuidado, limpiar las partes oxidadas, volver a pintar, cromar los elementos que así lo requieran, reemplazar el cable viejo por uno que resista el nuevo voltaje y hacer lo mismo con el portalámparas y el interruptor, buscar en lugares inesperados para una nueva bobina para reemplazar una dañada.

Intervenir solo cuando es necesario proporciona al objeto una nueva vida, por lo que se muestra, cien años más tarde, listo, como recién fabricado. La misma actitud se asumió en este edificio, que data de 1905 y es una muestra de la arquitectura valenciana de principios del siglo XX.

Ubicado en el primer distrito de expansión de la ciudad a, fue diseñado por el arquitecto Antonio Martorell, considerado como uno de los arquitectos más distinguidos de su época. El objetivo era transformar la sede de una histórica empresa valenciana que buscaba renovar sus instalaciones para adecuarlas a los cambios tecnológicos experimentados en los últimos años.

El edificio se concibió inicialmente como un edificio residencial, aunque desde el principio se utilizó como sede de esta empresa. Era fundamental entender el funcionamiento del edificio, que se encuentra en un chaflán característico del distrito de expansión. Martorell lo resolvió hábilmente colocando las áreas húmedas y los patios de servicio al lado de la pared divisoria.

En la parte central del plan se organizaron la escalera y el patio central. La fachada está compuesta por tres elementos rectos, mientras que las áreas curvas de la esquina fueron resueltas por el arquitecto utilizando elementos de carpintería, una solución que ya había utilizado en algunos edificios conocidos de la Calle de la Paz, o incluso en el mismo Gran Vía de Valencia.

En la sección, la planta baja y el primer piso se consideraban nobles, mucho más cómodos en un edificio que carecía de ascensor y con mayor altura libre. A continuación, hubo tres pisos más con las mismas características y, finalmente, un último piso que se utilizó principalmente para el almacenamiento. Con el tiempo y con la necesidad de ampliar el espacio, el edificio creció, incorporando partes de edificios vecinos.

Respetando esta distribución están las oficinas cerradas y los núcleos húmedos conectados a las medianas. El resto del espacio se utiliza como una oficina de paisaje, distribuyendo los departamentos en las diferentes plantas. El patio central se usa parcialmente para ubicar el ascensor necesario.

La escalera protegida está completamente rehabilitada para devolverla a su estado original. La entrada de carruajes en la planta baja se usa para ubicar la recepción y en el piso principal se encuentran las oficinas de direcciones. En el quinto piso hay una terraza al aire libre que se disfruta en el piso representativo del edificio.

En este nivel, los espacios de la fachada se redefinen con mayor libertad para aprovechar la luz solar, mientras que la fachada del edificio se mantiene con la composición original, mejorando las condiciones técnicas del acristalamiento. De esta forma, el edificio tiene una visión renovada y una nueva vida útil más acorde con su uso, integrándose en la trama en la que se proyectó.

Nos permite imaginar la ciudad en la que se construyó hace más de cien años. Como en el caso del antiguo flexo, nos acerca a pensar en cómo vivimos en ese momento y a asumir los cambios y las transformaciones futuras que están por venir para mantener activa la ciudad y el edificio. Fuente de Fran Silvestre Arquitectos.

Ubicación: Valencia, España
Arquitecto: Fran Silvestre Arquitectos
Diseño de interiores: Alfaro Hofmann
Equipo del proyecto: Fran Silvestre, María José Sáez, Fran Ayala, Jordi Martínez
Colaboradores: Maria Masià, Estefanía Soriano, Pablo Camarasa, Adrián Mora, Sandra Insa, Santi Dueña, Ricardo Candela, David Sastre, Sevak Asatrián, Álvaro Olivares, Eduardo Sancho, Esther Sanchís, Vicente Picó, Rubén March, José Manuel Arnao, Gemma Aparicio , Sergio Llobregat, Rosa Juanes, Alessandro Santapá, Paz García-España, Juan Martínez, Neus Roso
Ingeniero de Edificación: Pedro López
Ingeniero: SID | Sami Hawash
Año: 2018
Fotografías: Diego Opazo , cortesía de Fran Silvestre Arquitectos